Cha mẹ Sở ngồi cạnh bàn ăn dưới tầng, nghe xong bèn ra chiều tán thưởng: "Thu Thu cố gắng như vậy đúng là làm cha mẹ bớt lo đi phần nào." Sở Thu Thu nở nụ cười hiểu chuyện ngoan ngoãn. Lúc Sở Ân đi xuống còn đắc ý liếc cô một cái. Truyện Dị Năng Quả nhiên cha mẹ Nghĩa vụ, quyền của cha, mẹ không trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn. 1. Cha, mẹ không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ tôn trọng quyền của con được sống chung với người trực tiếp nuôi. 2. Cha, mẹ không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng cho con. 3. Thủ tục vay vốn ngân hàng BIDV thế chấp sổ đỏ Bộ hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ Ngân hàng BIDV bao gồm: Hồ sơ vay tín chấp ngân hàng BIDV (theo mẫu ngân hàng BIDV do tư vấn phát hành) Thẻ căn cước hoặc hộ chiếu Hộ khẩu và tạm trú (KT3) (nếu có) Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy chứng nhận đã đăng ký kết hôn Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 11 của Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT ngày 23 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp và Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thì đối với trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp và đăng ký thế chấp dự án đầu 1. Đất cha mẹ để lại sau khi mất xử lý như thế nào khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ theo di chúc. Trước hết, chúng ta cùng tìm hiểu xem, đất cha mẹ để lại sau khi mất xử lý như thế nào khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ theo di chúc nhé. Khi cha mẹ mất và để lại di sản là đất đai thì sẽ có hai Hiện hình thức này đang là lựa chọn phổ biến của nhiều người mua nhà. 1. Đăng nhập; Infographic: Các thủ tục vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua 21/02/2020 - 10:17 Cùng chủ đề: E1kTk5. Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Thủ tục vay như thế nào? Hãy cùng Ngân Hàng Việt tìm hiểu trong bài viết sau. Hiện nay, các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay thế chấp tài sản của bố mẹ, anh chị em ruột nếu thỏa mãn đủ tiêu chí về giấy tờ pháp lý, độ tuổi, giá trị tài sản. Bài viết này, Ngân Hàng Việt sẽ giải đáp thắc mắc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Và hướng dẫn thủ tục vay đơn giản và nhanh chóng. Mời các bạn cùng theo dõi! Mục lục [ẩn] 1 Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? 2 Hướng dẫn thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ nhanh, đơn giản Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ 3 Một số lưu ý về hình thức thế vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Dùng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi nào? Sổ đỏ đang thế chấp, bố mẹ có được sang tên không? Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Câu trả lời là ĐƯỢC. Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay vốn sử dụng tài sản của bố mẹ, anh, chị em ruột để thế chấp nếu đủ các tiêu chí như độ tuổi, giấy tờ pháp lý, giá trị tài sản. Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Tuy nhiên, để vay vốn thế chấp, một số ngân hàng có xét tới độ tuổi của bố mẹ người vay tại thời điểm tài sản được đem thế chấp. Ví dụ như có một số ngân hàng giới hạn độ tuổi là không quá 65 tuổi. Do đó, bố mẹ người vay phải dưới 65 tuổi mới đủ điều kiện vay vốn. Hướng dẫn thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ nhanh, đơn giản Để quá trình vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ diễn ra thuận lợi, người vay cần nắm rõ điều kiện cũng như thủ tục vay vốn. Cụ thể như sau Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Để có thể vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, ngoài các điều kiện về thu nhập, lịch sử tín dụng, phương án sử dụng vốn của người vay thì người đứng tên tài sản thế chấp bố mẹ cũng cần đáp ứng đủ các điều kiện sau đây Người đứng tên tài sản thế chấp nằm trong độ tuổi ngân hàng quy định. Người đứng tên tài sản thế chấp không có nợ xấu tại ngân hàng hay tổ chức tín dụng. Tài sản thế chấp phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp trong thời điểm thế chấp. Bố mẹ đồng ý cho người vay sử dụng tài sản của mình để thế chấp cho khoản vay. Đồng thời chấp nhận ký tên trên toàn bộ giao dịch đăng ký bảo đảm. Trong trường hợp con cái tự ý lấy sổ đỏ của bố mẹ đi thế chấp mà không có chấp thuận của bố mẹ, thì dù khoản vay có được duyệt ngân hàng cũng sẽ không giải ngân bởi không thể tiến hành các thủ tục vay vốn cần thiết. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Về cơ bản, thủ tục hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ cũng tương tự như hồ sơ vay thế chấp bằng sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên, do đây là tài sản của bố mẹ nên người vay cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý của cả bố và mẹ để nộp hồ sơ cho ngân hàng. Cụ thể các loại giấy tờ cần chuẩn bị cho hồ sơ vay như sau Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của người vay vốn. Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của cả bố và mẹ người vay. Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú của người vay vốn. Sổ hộ khẩu của bố mẹ người vay vốn. Giấy tờ chứng minh thu nhập của bố mẹ người vay vốn. Bản sao sổ đỏ làm tài sản đảm bảo. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức thế vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức vay thế chấp tài sản của bố mẹ, người vay cần nắm rõ Dùng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi nào? Việc sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn không làm ảnh hưởng đến các chính sách của khoản vay. Nhưng vì tài sản đứng tên bố mẹ nên có thể xảy ra các vấn đề như độ tuổi của bố mẹ có phù hợp không, mảnh đất thế chấp có tranh chấp gì không, hay có bất tiện gì khi ký giao dịch đảm bảo cần chữ ký của cả bố và mẹ. Chính vì vậy, chỉ nên sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi bạn không có tài sản hoặc tài sản của bạn không đủ giá trị để thế chấp. Như vậy, có thể thấy sự linh động của ngân hàng trong việc chấp thuận tài sản đảm bảo của người thân đã tạo điều kiện cho rất nhiều khách hàng vay được khoản vay mình cần. Tuy nhiên, người vay cũng cần chú ý các điều kiện đi kèm để đảm bảo khoản vay chắc chắn được chấp thuận. Sổ đỏ đang thế chấp, bố mẹ có được sang tên không? Theo quy định tại Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 đã nêu rõ “8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.” Và theo quy định tại Khoản 4, Khoản 5 Điều 321 Bộ luật dân sự năm 2015 cũng nêu rõ “4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”. Từ các dẫn chứng kể trên, chúng ta có thể thấy về nguyên tắc cần phải có sự đồng ý của ngân hàng thì mới được phép sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trên đây Ngân Hàng Việt đã giải đáp thắc mắc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không cũng các điều kiện và thủ tục vay vốn. Hy vọng bài viết này đã giúp ích phần nào giúp bạn đọc hiểu hơn về vấn đề vay thế chấp bằng sổ đỏ của bố mẹ. Advertisement Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Thủ tục vay như thế nào? Hãy cùng Ngân Hàng Việt tìm hiểu trong bài viết sau. Hiện nay, các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay thế chấp tài sản của bố mẹ, anh chị em ruột nếu thỏa mãn đủ tiêu chí về giấy tờ pháp lý, độ tuổi, giá trị tài sản. Bài viết này, sẽ giải đáp thắc mắc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Và hướng dẫn thủ tục vay đơn giản và nhanh chóng. Mời các bạn cùng theo dõi! Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Câu trả lời là ĐƯỢC. Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay vốn sử dụng tài sản của bố mẹ, anh, chị em ruột để thế chấp nếu đủ các tiêu chí như độ tuổi, giấy tờ pháp lý, giá trị tài sản. Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Tuy nhiên, để vay vốn thế chấp, một số ngân hàng có xét tới độ tuổi của bố mẹ người vay tại thời điểm tài sản được đem thế chấp. Ví dụ như có một số ngân hàng giới hạn độ tuổi là không quá 65 tuổi. Do đó, bố mẹ người vay phải dưới 65 tuổi mới đủ điều kiện vay vốn. Hướng dẫn thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ nhanh, đơn giản Để quá trình vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ diễn ra thuận lợi, người vay cần nắm rõ điều kiện cũng như thủ tục vay vốn. Cụ thể như sau Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Để có thể vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, ngoài các điều kiện về thu nhập, lịch sử tín dụng, phương án sử dụng vốn của người vay thì người đứng tên tài sản thế chấp bố mẹ cũng cần đáp ứng đủ các điều kiện sau đây Người đứng tên tài sản thế chấp nằm trong độ tuổi ngân hàng quy định. Người đứng tên tài sản thế chấp không có nợ xấu tại ngân hàng hay tổ chức tín dụng. Tài sản thế chấp phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp trong thời điểm thế chấp. Bố mẹ đồng ý cho người vay sử dụng tài sản của mình để thế chấp cho khoản vay. Đồng thời chấp nhận ký tên trên toàn bộ giao dịch đăng ký bảo đảm. Trong trường hợp con cái tự ý lấy sổ đỏ của bố mẹ đi thế chấp mà không có chấp thuận của bố mẹ, thì dù khoản vay có được duyệt ngân hàng cũng sẽ không giải ngân bởi không thể tiến hành các thủ tục vay vốn cần thiết. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Về cơ bản, thủ tục hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ cũng tương tự như hồ sơ vay thế chấp bằng sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên, do đây là tài sản của bố mẹ nên người vay cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý của cả bố và mẹ để nộp hồ sơ cho ngân hàng. Cụ thể các loại giấy tờ cần chuẩn bị cho hồ sơ vay như sau Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của người vay vốn. Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của cả bố và mẹ người vay. Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú của người vay vốn. Sổ hộ khẩu của bố mẹ người vay vốn. Giấy tờ chứng minh thu nhập của bố mẹ người vay vốn. Bản sao sổ đỏ làm tài sản đảm bảo. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức thế vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức vay thế chấp tài sản của bố mẹ, người vay cần nắm rõ Dùng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi nào? Việc sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn không làm ảnh hưởng đến các chính sách của khoản vay. Nhưng vì tài sản đứng tên bố mẹ nên có thể xảy ra các vấn đề như độ tuổi của bố mẹ có phù hợp không, mảnh đất thế chấp có tranh chấp gì không, hay có bất tiện gì khi ký giao dịch đảm bảo cần chữ ký của cả bố và mẹ. Chính vì vậy, chỉ nên sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi bạn không có tài sản hoặc tài sản của bạn không đủ giá trị để thế chấp. Như vậy, có thể thấy sự linh động của ngân hàng trong việc chấp thuận tài sản đảm bảo của người thân đã tạo điều kiện cho rất nhiều khách hàng vay được khoản vay mình cần. Tuy nhiên, người vay cũng cần chú ý các điều kiện đi kèm để đảm bảo khoản vay chắc chắn được chấp thuận. Sổ đỏ đang thế chấp, bố mẹ có được sang tên không? Theo quy định tại Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 đã nêu rõ “8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.” Và theo quy định tại Khoản 4, Khoản 5 Điều 321 Bộ luật dân sự năm 2015 cũng nêu rõ “4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”. Từ các dẫn chứng kể trên, chúng ta có thể thấy về nguyên tắc cần phải có sự đồng ý của ngân hàng thì mới được phép sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trên đây Ngân Hàng Việt đã giải đáp thắc mắc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không cũng các điều kiện và thủ tục vay vốn. Hy vọng bài viết này đã giúp ích phần nào giúp bạn đọc hiểu hơn về vấn đề vay thế chấp bằng sổ đỏ của bố mẹ. Advertisement Xin chào Luật sư. Hiện nay do đang cần vốn để làm ăn kinh doanh nên em muốn vay thể chấp sổ đỏ tại ngân hàng, tuy nhiên sổ đỏ này hiện đang đứng tên của bố mẹ em, bố mẹ em thì đã đồng ý việc cho em mượn để thực hiện thủ tục vay thế chấp. Tuy nhiên, em không biết rằng vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được hay không? Nếu được, việc thực hiện thủ tục vay vốn này ra sao và sẽ cần đáp ứng những điều kiện gì để thực hiện vay vốn? Em muốn thực hiện thủ tục này nhanh để không lỡ mất cơ hội làm ăn này, mong được Luật sư hỗ trợ giải đáp, em xin chân thành cảm ơn! Có thể thấy rằng hiện nay việc thế chấp để vay vốn ngân hàng đã không còn quá xa lạ. Tuy nhiên, nhiều người chưa nắm rõ quy định pháp luật dẫn đến quyền lợi chưa được đảm bảo. Bạn hãy theo dõi nội dung bài viết của Luật sư 247 dưới đây để hiểu rõ quy định về vấn đề này nhé! Căn cứ pháp lý Bộ luật Dân sự năm 2015 Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được hay không? Câu trả lời là được. Hiện nay ngân hàng chấp nhận cho khách hàng vay vốn sử dụng tài sản của bố mẹ hoặc anh, chị em ruột để thế chấp vay vốn tại ngân hàng. Bố mẹ ở đây có thể là bố mẹ vợ/chồng của người vay. Tuy nhiên cần lưu ý là một số ngân hàng có xét tới độ tuổi của bố mẹ tại thời điểm tài sản được đem thế chấp. Ví dụ ngân hàng giới hạn độ tuổi là không quá 65 tuổi thì bố mẹ bạn phải dưới 65 tuổi. Bên thế chấp có nghĩa vụ gì? Cũng tại Điều 320 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về nghĩa vụ của bên thế chấp như sau Giao giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp trong trường hợp các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp luật có quy định khác. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp. Áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục, kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu do việc khai thác đó mà tài sản thế chấp có nguy cơ mất giá trị hoặc giảm sút giá trị. Khi tài sản thế chấp bị hư hỏng thì trong một thời gian hợp lý bên thế chấp phải sửa chữa hoặc thay thế bằng tài sản khác có giá trị tương đương, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp. Giao tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp để xử lý khi thuộc một trong các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm quy định tại Điều 299 của Bộ luật này. Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền hủy hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 và Khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ là gì? Do tài sản thế chấp đứng tên bố mẹ nên ngoài các điều kiện về thu nhập, lịch sử tín dụng, phương án sử dụng vốn của người vay thì bố mẹ người đứng tên trên tài sản thế chấp cũng phải đáp ứng các điều kiện sau Bố mẹ đảm bảo nằm trong độ tuổi do ngân hàng quy định Bố mẹ không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào Tài sản thế chấp có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp Bố mẹ đồng ý dùng tài sản của mình để thế chấp cho khoản vay và chấp thuận ký tên trên toàn bộ giao dịch đăng ký bảo đảm. Trong thực tế đã xuất hiện tình huống con cái tự ý lấy giấy tờ nhà đất của bố mẹ đi thế chấp mà không có sự bàn bạc, chấp thuận của bố mẹ. Trong trường hợp này thì dù khoản vay có được duyệt thì ngân hàng cũng sẽ không đồng ý giải ngân cho khách hàng do không thể tiến hành các thủ tục cần thiết. Năm 2023 vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được hay không? Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ gồm những gì? Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ về cơ bản giống với hồ sơ vay thế chấp bằng sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên do sổ đỏ là của bố mẹ nên bạn sẽ cần chuẩn bị giấy tờ pháp lý của cả bố và mẹ để nộp cho ngân hàng. Dưới đây là các loại giấy tờ cần chuẩn bị Chứng minh thư/thẻ căn cước của người vay Chứng minh thư/thẻ căn cước của cả bố và mẹ Sổ hộ khẩu/Giấy tạm trú của của người vay Sổ hộ khẩu của bố mẹ Giấy tờ chứng minh thu nhập Photo sổ đỏ làm tài sản đảm bảo. Một số lưu ý về hình thức thế vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức vay thế chấp tài sản của bố mẹ, người vay cần nắm rõ Dùng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi nào? Việc sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn không làm ảnh hưởng đến các chính sách của khoản vay. Nhưng vì tài sản đứng tên bố mẹ nên có thể xảy ra các vấn đề như độ tuổi của bố mẹ có phù hợp không, mảnh đất thế chấp có tranh chấp gì không, hay có bất tiện gì khi ký giao dịch đảm bảo cần chữ ký của cả bố và mẹ. Chính vì vậy, chỉ nên sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi bạn không có tài sản hoặc tài sản của bạn không đủ giá trị để thế chấp. Như vậy, có thể thấy sự linh động của ngân hàng trong việc chấp thuận tài sản đảm bảo của người thân đã tạo điều kiện cho rất nhiều khách hàng vay được khoản vay mình cần. Tuy nhiên, người vay cũng cần chú ý các điều kiện đi kèm để đảm bảo khoản vay chắc chắn được chấp thuận. Sổ đỏ đang thế chấp, bố mẹ có được sang tên không? Theo quy định tại Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 đã nêu rõ “8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.” Và theo quy định tại Khoản 4, Khoản 5 Điều 321 Bộ luật dân sự năm 2015 cũng nêu rõ “4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”. Từ các dẫn chứng nêu trên, chúng ta có thể thấy về nguyên tắc cần phải có sự đồng ý của ngân hàng thì mới được phép sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Có thể bạn quan tâm Tranh chấp đất đai có bắt buộc hòa giải hay không? Cách xử lý khi sổ đỏ cấp sai vị trí đất như thế nào? Thông tin liên hệ Vấn đề “Năm 2023 vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được hay không?” đã được Luật sư X giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống công ty Luật sư 247 chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng liên quan tới thủ tục chuyển đất ao sang đất sổ đỏ hiện nay. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline 0833102102 Câu hỏi thường gặp Quy định pháp luật về sổ đỏ như thế nào?Sổ đỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp nào không được vay thế chấp sổ đỏ?Không đủ điều kiện thế chấpNgười đang có nghĩa vụ quản lý di sản là quyền sử dụng đấtĐất của cơ sở tôn giáo, công đồng dân cưĐất phục vụ cho hàng không dân dụngQuyền sử dụng đất hình thành trong tương lai Có được thế chấp sổ đỏ khi chưa đủ 18 tuổi hay không?Câu trả lời là Không. Chưa đủ 18 tuổi cũng là một trong các trường hợp bị hạn chế quyền. Họ vẫn có thể được thực hiện quyền thế chấp sổ đỏ nhưng không được tự mình thực hiện hoặc tự ý thực hiện mà phải thực hiện thông qua người đại diện. Người vay hoàn toàn có thể vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ nếu được sự đồng ý bảo lãnh của bố, mẹ và còn phải đáp ứng một số điều kiện, thủ tục thường, khi có nhu cầu chi tiêu một khoản tiền lớn mà lại không có đủ tiền mặt, mọi người sẽ chọn cách vay thế chấp Sổ đỏ. Tuy nhiên, nếu không có Sổ đỏ thì có thể chọn cách vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ hay không? Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin giải đáp cho câu hỏi này. Có được vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ hay không? Điều 500, Bộ Luật dân sự 2015 có quy định về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất như sau “Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên. Theo đó, người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất”. Do đó, về pháp luật, việc vay thế chấp bằng Sổ đỏ của bố mẹ là được. Hiện nay, các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay vốn với tài sản thế chấp là Sổ đỏ của bố, mẹ hoặc anh, chị, em ruột. Quy định hợp pháp về vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ Lợi ích khi vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ Khi vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ, người vay sẽ an tâm hơn về các vấn đề bảo lãnh bởi đó là người nhà của mình. Đây là một cách giải quyết khó khăn tài chính nhanh chóng khi bản thân người vay không có tài sản thế chấp. Khi vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ, người vay sẽ giảm bớt được áp lực về tài chính hơn vì dù sao đây cũng là tài sản của gia đình. Ngoài ra, nếu vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ thì khi có rủi ro, người vay cũng sẽ được san sẻ một phần. Tuy nhiên, người vay cần có sự đồng ý và bảo lãnh của bố, mẹ khi vay theo hình thức này. Ngoài ra, nếu không trả được nợ thì người vay có thể làm mất đi căn nhà của bố, mẹ mình. Điều kiện khi vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ là gì? Khi vay thế chấp bằng Sổ đỏ của bố mẹ, không chỉ người vay, bố mẹ người cho vay mà thông tin tài sản trên Sổ đỏ cũng phải đảm bảo các yêu cầu của ngân hàng. Người vay cần đảm bảo Được bố, mẹ đồng ý cho sử dụng Sổ đỏ để vay vốn và bảo lãnh việc vay thế chấp bằng Sổ đỏ của người đi vay. Bản thân người vay không có lịch sử nợ xấu. Dư nợ hiện tại không quá cao theo cách tính thu nhập của ngân hàng. Người vay chứng minh được nguồn thu nhập, đảm bảo đủ khả năng trả được nợ cho ngân hàng. Có mục đích vay vốn rõ ràng, không được vay vốn để làm những việc phạm pháp. Đáp ứng một số yêu cầu như có quốc tịch Việt Nam, nằm trong độ tuổi còn khả năng lao động từ 18 đến 60 tuổi. Bố, mẹ của người đi vay cần đảm bảo Nằm trong độ tuổi do pháp luật quy định Bố và mẹ không dưới 80 tuổi. Chưa từng có lịch sử nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào. Bố, mẹ đồng ý về khoản vay thế chấp của con mình và đồng ý ký kết các giấy tờ bảo đảm. Sổ đỏ đem đi vay thế chấp cần bảo đảm Thuộc quyền sở hữu của bố, mẹ người đi vay và hiện không có tranh chấp. Địa chỉ thường trú trong Sổ đỏ và sổ hộ khẩu phải trùng nhau. Điều kiện khi vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ Thủ tục khi vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ Việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ cũng tương tự như khi vay thế chấp Sổ đỏ của bản thân. Các giấy tờ cơ bản như sau CMND/CCCD của người đi vay. CMND/CCCD của bố, mẹ người đi vay. Sổ hộ khẩu và giấy đăng ký tạm trú của của người vay. Sổ hộ khẩu của bố, mẹ. Photo bảng lương trong 3 tháng gần nhất hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập của bản thân đủ khả năng trả nợ. Bản photo Sổ đỏ thế chấp. Khi có đầy đủ các giấy tờ, quy trình vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ sẽ được diễn ra như sau Bước 1 Người vay cung cấp các thông tin cơ bản và những giấy tờ như đã đề cập. Bước 2 Người vay và bố, mẹ được tư vấn tại các ngân hàng, tổ chức tín dụng. Tại đây, các ngân hàng có thể yêu cầu thêm một vài giấy tờ tùy theo quy định. Đối với các tổ chức tín dụng, nhân viên sẵn sàng hoàn tất các hồ sơ còn lại cho khách hàng. Bước 3 Ngân hàng/tổ chức tín dụng thẩm định giá trị của tài sản thế chấp, xác thực những giấy tờ liên quan. Hồ sơ xin vay thế chấp được trình lên ban giám đốc hoặc người có thẩm quyền để phê duyệt. Bước 4 Nếu hồ sơ đủ điều kiện, người vay sẽ nhận được thông báo đến ký kết hợp đồng và nhận tiền giải ngân sau 3 đến 4 ngày làm việc. Khi nào nên vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ Dù rằng bố, mẹ là người thân nhưng việc vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ cũng chỉ nên thực hiện khi thật sự cần thiết. Trong một số trường hợp như không có đủ tiền mặt mà bản thân không có tài sản thế chấp, tài sản thế chấp có giá trị quá nhỏ không đủ cho mục đích vay thì mới nên thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ. Ngoài ra, người vay cần có cho mình một lộ trình trả nợ phù hợp, đảm bảo thu nhập đủ cho việc thanh toán khoản vay. Cần tránh để bố, mẹ vì khoản vay của mình mà thêm lo lắng hay tệ hơn là ảnh hưởng đến ngôi nhà của bố, mẹ. Dùng ngôi nhà của bố, mẹ để vay thế chấp Tóm lại, hoàn toàn có thể vay thế chấp Sổ đỏ của bố mẹ. Tuy nhiên, người vay cần đáp ứng đủ các điều kiện khi vay và phải đảm bảo trả nợ trong thời hạn để tránh việc trở thành gánh nặng của bố, mẹ. Nếu quý khách có bất cứ thắc mắc gì, hãy liên hệ ngay Vay thế chấp HCM để được tư vấn tốt nhất! Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Thủ tục có đơn giản? 17/05/2023 Bạn đang cần hỗ trợ tài chính gấp với số tiền lớn để sản xuất kinh doanh, du học, chữa bệnh, xây nhà,... nhưng chỉ có sổ đỏ đứng tên bố mẹ là tài sản lớn nhất. Sổ này không thuộc sở hữu của bạn thì có thế chấp ngân hàng được không? Đừng lo lắng, VPBank sẽ cùng bạn trả lời câu hỏi vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ và thủ tục chi tiết mới nhất năm 2023. Hãy cùng VPBank khám phá ngay các nội dung sau đây! 1. Có vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được không? Có thể. Điều 500 Bộ luật dân sự 2015 quy định Hợp đồng về quyền sử dụng đất Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên. Người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc các quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia. Bên kia sẽ thực hiện quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng của người sử dụng đất. Có thể vay thế chấp bằng sổ đỏ của bố mẹ theo quy định của pháp luật Theo điều khoản này, bạn có thể vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ. Tuy nhiên, do sổ đỏ đang thuộc sở hữu của bố mẹ nên bạn cần có sự đồng ý từ họ. Ngoài ra, nếu bố mẹ ủy quyền sử dụng đất cho bạn thì lúc này, bạn có thể chủ động thực hiện hợp đồng vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ. Không phân biệt quan hệ, kể cả bố mẹ vợ hoặc bố mẹ chồng, anh chị em,... đều có thể hỗ trợ người vay trong trường hợp này. 2. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ tại ngân hàng Vay thế chấp bằng sổ hồng/ sổ đỏ là một trong những dịch vụ cơ bản của ngân hàng. Tuy nhiên, do người vay không phải chủ sở hữu của mảnh đất, căn hộ, căn nhà,... này về mặt pháp lý, thủ tục vay có phức tạp hơn ở điều kiện, hồ sơ và quy trình. Điều này không ảnh hưởng đến hạn mức, lãi suất và thời hạn vay. Để bạn hiểu đơn giản hơn, chúng tôi xin chia sẻ thủ tục nghiệp vụ này của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng Điều kiện vay Để vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ của bố mẹ, người vay cần đáp ứng các điều kiện sau Về bố mẹ người vay Tuổi của bố mẹ nằm trong độ tuổi do ngân hàng quy định. Bố mẹ có lịch sử tín dụng sạch sẽ, không có nợ xấu tại bất cứ ngân hàng nào. Tài khoản dư nợ hiện tại của bố mẹ không vượt quá cao cách tính thu nhập của ngân hàng. Bố mẹ đồng ý dùng tài sản này sổ đỏ/ sổ hồng để thế chấp vay vốn và đồng ý ký tên trên tất cả giao dịch đăng ký bảo đảm. Sổ đỏ/ sổ hồng có đầy đủ hiệu lực pháp lý và không có tranh chấp tại thời điểm vay. Bố mẹ cần xác nhận đồng ý thế chấp sổ đỏ đang sở hữu để vay vốn cho con Về người vay Khách hàng là cá nhân có quốc tịch Việt Nam hoặc người nước ngoài đang cư trú tại Việt Nam. Tuổi từ 20 - 60 tuổi. Có thu nhập hàng tháng từ đồng trở lên. Sinh sống, làm việc hoặc có địa chỉ thường trú tại tỉnh/ thành phố có văn phòng giao dịch của ngân hàng. Lịch sử tín dụng sạch sẽ, không có nợ xấu được ghi nhận tại Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc gia Việt Nam CIC. Đặc biệt, bố mẹ đồng thuận thế chấp sổ đỏ/ sổ hồng là điều kiện bắt buộc để ngân hàng giải ngân. Sự chấp thuận này được thực hiện bằng văn bản kèm chữ ký xác nhận của các bên liên quan. Hồ sơ vay Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng này yêu cầu người vay cần chuẩn bị các giấy tờ sau Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của VPBank CMT/ CCCD/ Hộ chiếu còn hiệu lực pháp lý của người vay và bố mẹ người đứng tên sổ. Hộ khẩu/ Giấy đăng ký tạm trú/ Sổ KT3 có thông tin của những người liên quan. Giấy đăng ký kết hôn/ Giấy xác nhận độc thân. Giấy tờ chứng minh thu nhập bảng lương, sao kê lương, hợp đồng lao động, sao kê tài khoản nhận lương. Hồ sơ giấy tờ đất sổ đỏ/ sổ hồng, giấy ủy quyền, đăng ký thế chấp,... Hạn mức Thông thường, VPBank hỗ trợ hạn mức tín dụng lên tới 100% giá trị khoản vay, tối đa 80% giá trị sổ, không vượt quá đồng. Ngân hàng xét dựa trên giá trị thấp nhất để lựa chọn hạn mức cho vay. Lãi suất, thời hạn vay VPBank hỗ trợ khoản vay thế chấp lên tới 35 năm tùy thuộc vào mục đích vay và nhu cầu tài chính thực tế của khách hàng. Thời hạn vay có thể điều chỉnh linh hoạt nhằm hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng. Lãi suất khoản vay được VPBank điều chỉnh linh hoạt theo Quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về lãi suất tín dụng. Lãi suất thị trường Lãi suất này được điều chỉnh theo cung cầu vốn trên thị trường và lãi suất huy động vốn ở thời điểm vay. Thời hạn vay Bạn muốn vay càng lâu thì lãi suất càng cao. Điểm tín dụng cá nhân Mặc dù ngân hàng chỉ cho vay các khách hàng có lịch sử tín dụng tốt. Tuy nhiên, điểm tín dụng cá nhân còn được xét trên nhiều yếu tố độ trung thực, khả năng thanh toán khoản vay, thiện chí trả nợ,... Lãi suất cho vay sẽ được trao đổi cụ thể và ghi rõ trong hợp đồng tín dụng. Xem thêm Lãi suất ngân hàng là gì? Cách tính lãi suất vay ngân hàng chuẩn xác Quy trình vay Bước 1 Truy cập và lựa chọn khoản vay phù hợp với mục đích của mình. Các khoản vay thế chấp đang được hỗ trợ chính sách tốt tại VPBank Bước 2 Đọc kỹ đặc điểm và hồ sơ yêu cầu của khoản vay. Điền thông tin cần thiết Thông tin khách hàng Họ và tên, Nơi ở hiện tại, Số điện thoại, Email nên điền. Thông tin khoản vay Tài sản thế chấp Nhà/ Đất/ Xe ô tô, Chi nhánh hỗ trợ Có/ Không. Khách hàng cần điền thông tin đầy đủ để nhận tư vấn khoản vay Bước 3 Chọn Đăng ký và chờ chuyên viên Quan hệ khách hàng VPBank liên hệ tư vấn và hỗ trợ. 3. Lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Các quy định để thực hiện khoản vay này đã được quy định rõ ràng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn gặp sơ sót khi hoàn tất thủ tục. Chính vì thế, VPBank lưu ý bạn một số điểm sau Tình trạng pháp lý của nhà đất thế chấp Các ngân hàng không hỗ trợ khoản vay sử dụng đất đang tranh chấp làm tài sản đảm bảo. Bạn cần lưu ý điều này để tránh mất thời gian vì hồ sơ chắc chắn bị từ chối. Độ tuổi của bố mẹ tại thời điểm thế chấp tài sản Theo quy định của ngân hàng, bố mẹ có độ tuổi tối đa 70 tuổi có thể thực hiện khoản vay này. Tuy nhiên, nếu bố mẹ 70 tuổi thì khoản vay có thể bị hạn chế về hạn mức, vị trí trí đất đẹp, giá trị sổ lớn,... Đây là một số quy định đang áp dụng tại vài ngân hàng thương mại hiện nay. Lãi suất điều chỉnh Với kỳ hạn dài, ngân hàng thường có tỷ lệ điều chỉnh lãi vay. Con số này được quy định rõ trong hợp đồng tín dụng. Thế chấp và giải chấp tài sản Thế chấp thì hầu như ai cũng nhớ vì ngân hàng yêu cầu hoàn thành thủ tục này mới giải ngân. Còn giải chấp thì nhiều người lại quên. Hãy nhớ giải chấp tài sản sau khi hoàn thành nghĩa vụ khoản vay để quyền sở hữu và sử dụng tài sản trở về với bạn và gia đình. Có thể bạn quan tâm Vay thế chấp ngân hàng là gì? Lợi ích - Điều kiện - Các hình thức vay Tiết kiệm là gì? Tại sao chúng ta cần phải sống tiết kiệm? Thủ tục vay vốn kinh doanh không thế chấp và những điều cần biết Bạn vừa cùng VPBank tìm hiểu về vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ. Thực tế, nhiều người đã thực hiện khoản vay này và nhận giải ngân nhanh chóng tại VPBank. Nếu bạn cần hỗ trợ khoản vay tốt nhất, hãy liên hệ ngay với VPBank qua hotline hoặc để lại thông tin liên hệ tại ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ Bạn chỉ mất 30 giây để gửi yêu cầu tư vấn. Chúng tôi sẽ gọi lại để hỗ trợ miễn phí ngay cho bạn! Hiện nay, các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay thế chấp tài sản của bố mẹ, anh chị em ruột nếu thỏa mãn đủ tiêu chí về giấy tờ pháp lý, độ tuổi, giá trị tài sản. Bài viết này, bank việt sẽ giải đáp thắc mắc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Và hướng dẫn thủ tục vay đơn giản và nhanh vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Thủ tục vay như thế nào? Hãy cùngbank việt t tìm hiểu trong bài viết sau. DANH MỤC BÀI VIẾT1 Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không?2 Hướng dẫn thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ nhanh, đơn Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ3 Một số lưu ý về hình thức thế vay thế chấp sổ đỏ của bố Dùng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi nào? Sổ đỏ đang thế chấp, bố mẹ có được sang tên không? Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Câu trả lời là ĐƯỢC. Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay vốn sử dụng tài sản của bố mẹ, anh, chị em ruột để thế chấp nếu đủ các tiêu chí như độ tuổi, giấy tờ pháp lý, giá trị tài sản. Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Tuy nhiên, để vay vốn thế chấp, một số ngân hàng có xét tới độ tuổi của bố mẹ người vay tại thời điểm tài sản được đem thế chấp. Ví dụ như có một số ngân hàng giới hạn độ tuổi là không quá 65 tuổi. Do đó, bố mẹ người vay phải dưới 65 tuổi mới đủ điều kiện vay vốn. Hướng dẫn thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ nhanh, đơn giản Để quá trình vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ diễn ra thuận lợi, người vay cần nắm rõ điều kiện cũng như thủ tục vay vốn. Cụ thể như sau Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Để có thể vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, ngoài các điều kiện về thu nhập, lịch sử tín dụng, phương án sử dụng vốn của người vay thì người đứng tên tài sản thế chấp bố mẹ cũng cần đáp ứng đủ các điều kiện sau đây Người đứng tên tài sản thế chấp nằm trong độ tuổi ngân hàng quy định. Người đứng tên tài sản thế chấp không có nợ xấu tại ngân hàng hay tổ chức tín dụng. Tài sản thế chấp phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp trong thời điểm thế chấp. Bố mẹ đồng ý cho người vay sử dụng tài sản của mình để thế chấp cho khoản vay. Đồng thời chấp nhận ký tên trên toàn bộ giao dịch đăng ký bảo đảm. Trong trường hợp con cái tự ý lấy sổ đỏ của bố mẹ đi thế chấp mà không có chấp thuận của bố mẹ, thì dù khoản vay có được duyệt ngân hàng cũng sẽ không giải ngân bởi không thể tiến hành các thủ tục vay vốn cần thiết. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Về cơ bản, thủ tục hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ cũng tương tự như hồ sơ vay thế chấp bằng sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên, do đây là tài sản của bố mẹ nên người vay cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý của cả bố và mẹ để nộp hồ sơ cho ngân hàng. Cụ thể các loại giấy tờ cần chuẩn bị cho hồ sơ vay như sau Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của người vay vốn. Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của cả bố và mẹ người vay. Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú của người vay vốn. Sổ hộ khẩu của bố mẹ người vay vốn. Giấy tờ chứng minh thu nhập của bố mẹ người vay vốn. Bản sao sổ đỏ làm tài sản đảm bảo. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức thế vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức vay thế chấp tài sản của bố mẹ, người vay cần nắm rõ Dùng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi nào? Việc sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn không làm ảnh hưởng đến các chính sách của khoản vay. Nhưng vì tài sản đứng tên bố mẹ nên có thể xảy ra các vấn đề như độ tuổi của bố mẹ có phù hợp không, mảnh đất thế chấp có tranh chấp gì không, hay có bất tiện gì khi ký giao dịch đảm bảo cần chữ ký của cả bố và mẹ. Chính vì vậy, chỉ nên sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi bạn không có tài sản hoặc tài sản của bạn không đủ giá trị để thế chấp. Như vậy, có thể thấy sự linh động của ngân hàng trong việc chấp thuận tài sản đảm bảo của người thân đã tạo điều kiện cho rất nhiều khách hàng vay được khoản vay mình cần. Tuy nhiên, người vay cũng cần chú ý các điều kiện đi kèm để đảm bảo khoản vay chắc chắn được chấp thuận. Sổ đỏ đang thế chấp, bố mẹ có được sang tên không? Theo quy định tại Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 đã nêu rõ “8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.” Và theo quy định tại Khoản 4, Khoản 5 Điều 321 Bộ luật dân sự năm 2015 cũng nêu rõ “4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”. Từ các dẫn chứng kể trên, chúng ta có thể thấy về nguyên tắc cần phải có sự đồng ý của ngân hàng thì mới được phép sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trên đây bank việt đã giải đáp thắc mắc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không cũng các điều kiện và thủ tục vay vốn. Hy vọng bài viết này đã giúp ích phần nào giúp bạn đọc hiểu hơn về vấn đề vay thế chấp bằng sổ đỏ của bố mẹ. Đánh Giá 5/5 - 1 bình chọn Bạn có nhu cầu tư vấn “vay tín chấp, vay tiền online, vay online nhanh, vay tín chấp ngân hàng, vay thế chấp ngân hàng, mở thẻ tín dụng, đáo hạn thẻ tín dụng“ hãy liên hệ ngay với bank việt theo cách thức dưới đây để được chúng tôi kết nối tư vấn hoàn toàn miễn phí.

thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ